Expertiza tehnică a clădirilor existente urmărește să stabilească dacă acestea satisfac nivelurile de siguranță și performanță avute în vedere la proiectarea construcțiilor noi. Siguranța este pe primul loc, iar în numele siguranței se desfășoară aceste activități de evaluare.
De regulă, în cazul construcțiilor civile, industriale și agricole, evaluarea este necesară în momentul în care sunt supuse la solicitări seismice și, de aceea, verificările sunt realizate raportându-se la forțele seismice conform ultimelor coduri de proiectare.
Raportul de expertiză este întocmit în urma unui proces ce conține următoarele etape: